据媒体报道，近日，【商品房屋保修条例】引发关注。为了保障购房者合法权益，规范商品房的保修管理，国家相关部门制定了《商品房屋保修条例》。该条例对商品房在交付使用后的质量保修责任、保修期限、保修范围以及相关责任追究等内容进行了明确规定。以下是对该条例的核心内容进行总结，并以表格形式呈现。
一、条例概述
《商品房屋保修条例》是针对商品房在交付后出现质量问题时，开发商和购房人之间责任划分的重要法律依据。其目的是确保房屋在合理使用年限内具备基本的使用功能和安全性能，维护市场秩序和消费者权益。
二、主要
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 适用于依法建设并销售的商品房，包括住宅和商业用房。 |
| 保修责任主体 | 开发商为第一责任人，负责房屋的质量保修工作。 |
| 保修期限 | 房屋主体结构、防水工程、保温隔热等关键部位保修期不少于5年；其他一般项目保修期不少于2年。 |
| 保修范围 | 包括但不限于墙体开裂、地面下沉、门窗变形、管道漏水、电路故障等影响正常使用的问题。 |
| 保修程序 | 购房人发现质量问题后，应向开发商或物业管理单位提出书面申请，开发商应在规定时间内响应并处理。 |
| 责任追究 | 若开发商未履行保修义务，购房人可向住建部门投诉，情节严重的将依法追究法律责任。 |
| 保修金制度 | 部分地区实行保修金制度，开发商需缴纳一定比例的保证金，用于后续维修资金。 |
三、实施意义
《商品房屋保修条例》的实施，不仅提升了房地产行业的服务质量，也增强了购房者的信心。通过明确各方责任，避免了因质量问题引发的纠纷，促进了房地产市场的健康发展。
四、结语
商品房保修不仅是法律要求，更是企业社会责任的体现。购房者应了解自身权利，开发商则应依法履行保修义务，共同构建诚信、有序的房地产市场环境。