【正规租房简单版合同范本】在日常生活中，租房是许多人不可避免的经历。无论是学生、刚步入社会的职场新人，还是需要临时居住的人群，签订一份正规的租房合同都是非常重要的。它不仅能够保障房东与租客的合法权益，还能有效避免后续可能出现的纠纷。
以下是一份“正规租房简单版合同范本”，适用于大多数普通住宅租赁情况。该合同内容简洁明了，便于双方理解和执行，同时具备一定的法律效力。
租房合同
甲方（出租人）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积约__________平方米）的房屋出租给乙方使用。该房屋设施基本齐全，可正常使用。
第二条 租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。合同期满后，如乙方需继续租住，应提前30天通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：__________），按月支付。
2. 乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户或现金支付。
3. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取__________%的滞纳金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同并收回房屋。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），用于保证乙方在租赁期间不损坏房屋设施、不拖欠费用等。租赁期满且无违约行为后，甲方应在3日内退还全部押金（不计利息）。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3. 房屋自然损耗部分由甲方负责维修。
第六条 其他约定
1. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权终止合同并追究责任。
2. 合同履行期间，如因政策调整或不可抗力导致无法继续履行，双方应协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条 签字盖章
甲方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
注意事项：
- 在签署合同前，建议双方对房屋现状进行拍照或录像记录，作为日后纠纷处理的依据。
- 如有特殊要求或附加条款，可在合同中另行注明。
- 建议在签订正式合同前，确认对方身份信息真实有效。
通过这份简单的租房合同，可以为双方提供基本的法律保障，减少不必要的矛盾和损失。在实际操作中，根据具体情况适当调整内容，确保合同的合法性和实用性。