【《商铺买卖协议书范本》】在商业活动中，商铺买卖是一项常见但复杂的交易行为。为了保障买卖双方的合法权益，规范交易流程，签订一份内容详实、条款明确的《商铺买卖协议书》显得尤为重要。本文将提供一份具有参考价值的《商铺买卖协议书范本》，帮助读者更好地理解相关法律条款和实际操作要点。
一、协议双方信息
甲方（卖方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
二、商铺基本情况
1. 甲方自愿将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。
2. 商铺建筑面积为__________平方米，用途为__________（如：零售、餐饮等）。
3. 商铺产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。
三、交易价格及支付方式
1. 双方约定该商铺的总成交价为人民币__________元（大写：__________），此价格为含税价，包含商铺及其附属设施、设备等。
2. 乙方应在本协议签订后__________日内支付定金人民币__________元，剩余款项应在__________日内一次性付清。
3. 支付方式可为银行转账或现金支付，具体以双方确认为准。
四、交付与过户
1. 甲方应于乙方支付全部房款后__________日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。
3. 商铺交付时应确保水、电、燃气、网络等配套设施齐全，并保持正常使用状态。
五、违约责任
1. 若甲方未按期交付商铺或存在隐瞒事实、虚假陈述等情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项，并赔偿相应损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。
3. 因不可抗力导致协议无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担责任。
六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签署部分
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注：以上内容仅为参考范本，实际使用时应根据当地法律法规及具体情况调整，必要时建议咨询专业律师。